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Proposition pour achat maison : erreurs fréquentes qui font tout capoter
Une proposition d’achat mal rédigée ou mal calibrée suffit à faire échouer une transaction immobilière, même quand le bien correspond au projet de l’acquéreur. Le problème ne vient pas toujours du prix proposé. Des erreurs de forme, des clauses suspensives imprécises ou un dossier de financement mal articulé transforment une …
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Locatif bord de mer et Airbnb : opportunité ou risque réglementaire ?
Mesurer le potentiel d’un locatif bord de mer exploité via Airbnb suppose de confronter deux réalités : des revenus saisonniers concentrés sur quelques mois et un cadre réglementaire qui se durcit chaque année. Les arbitrages fiscaux, les obligations d’enregistrement et les pouvoirs élargis des mairies modifient profondément l’équation de rentabilité …
Visite logement pendant préavis : accords amiables ou juge, quelles issues possibles ?
Le locataire a donné son préavis, le bailleur veut organiser des visites pour relouer le logement, et le désaccord s’installe. La visite d’un logement pendant le préavis reste l’un des points de friction les plus fréquents entre propriétaire et locataire. Le cadre légal existe, mais il laisse une marge d’interprétation …
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Immobilier estimation info Prestige Immobilier pour résidence haut de gamme : les clés d’un prix juste et rapide
Quand on reçoit un mandat pour une résidence haut de gamme, la première difficulté n’est pas de trouver un acheteur : c’est de fixer un prix que le marché accepte sans négociation prolongée. Sur le segment prestige, une estimation immobilière mal calibrée ne fait pas perdre quelques milliers d’euros, elle …